Gebäude sind heute Teil komplexer Anforderungen: Klimaziele, Ressourcenknappheit, steigende Energiekosten und regulatorische Vorgaben prägen Planung und Betrieb gleichermaßen. Nachhaltigkeit ist dabei kein Zusatz, sondern eine zentrale Entscheidungsgröße.
Wir unterstützen Bauherrschaften über alle Projektphasen hinweg dabei, diese Anforderungen fachlich fundiert zu bewerten und in tragfähige Lösungen zu überführen. Im Fokus stehen Ressourceneffizienz, Kreislaufprinzipien und energieeffiziente Gebäudekonzepte.
Die gezielte Optimierung von Energie- und Treibhausgasemissionen führt zu Gebäuden, die über ihren gesamten Lebenszyklus wirtschaftlich, komfortabel und zukunftssicher sind.
Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) bewertet Gebäude anhand ökologischer, wirtschaftlicher und sozialer Kriterien. Als aktives DGNB-Mitglied bringen wir unsere Erfahrung kontinuierlich in die Weiterentwicklung des Systems ein.
Wir begleiten Projekte über alle Phasen der Zertifizierung – von der Potenzialanalyse über die fachliche Beratung in der Planung bis zur Auditierung. Dies gilt für Neubau, Bestand und Sanierung.
Unsere Leistungen umfassen:
Das Qualitätssiegel Nachhaltiger Wohnungsbau (NaWoh) bietet ein spezifisch auf Wohngebäude ausgerichtetes Bewertungssystem mit klar definierten Anforderungen an Umweltwirkungen, Nutzung und Wirtschaftlichkeit.
Wir beraten Bauherrschaften bei der Entwicklung und Bewertung von Wohngebäuden im Rahmen der NaWoh-Zertifizierung – von der frühen Konzeptphase über die Planungsbegleitung bis zur Nachweisführung.
Im Fokus stehen insbesondere:
Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) bildet die Grundlage für KfW-Förderprogramme und definiert klare Anforderungen an ökologische, gesundheitliche und soziale Qualitäten von Gebäuden.
Wir beraten und begleiten Projekte im Rahmen der Planung und Umsetzung, insbesondere hinsichtlich:
Die Anforderungen der EU-Taxonomieverordnung und ESG-Kriterien greifen direkt in zentrale Projektentscheidungen ein – von Materialwahl und Energiebedarf bis zur Bewertung von Klimarisiken und Betrieb.
Wir beraten Bauherrinnen, Bauherren und Investoren dabei, diese Anforderungen frühzeitig in der Projektentwicklung zu verankern und systematisch in Planung, Umsetzung und Betrieb zu überführen.
Im Fokus stehen:
Wir erstellen für Ihr Bauprojekt eine Ökobilanz (Life Cycle Assessment, LCA) über den gesamten Lebenszyklus – von der Rohstoffgewinnung über Herstellung, Nutzung und Instandhaltung bis zum Rückbau. Dabei erfassen und bewerten wir Umweltwirkungen wie CO₂-Emissionen, Energieverbrauch und Ressourceneinsatz.
Auf dieser Grundlage identifizieren wir Einsparpotenziale, unterstützen fundierte Entscheidungen und erarbeiten gemeinsam mit den Fachplanenden die erforderlichen Nachweise, z. B. für das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG).
Die Lebenszykluskostenanalyse (LCC) betrachtet die gesamten Kosten eines Gebäudes über seinen Lebenszyklus – von Planung und Bau über Betrieb und Instandhaltung bis hin zum Rückbau.
Sie dient dazu, wirtschaftliche Entscheidungen auf einer fundierten Basis zu treffen, Kostenpotenziale frühzeitig zu erkennen und die Wirtschaftlichkeit von Projekten langfristig zu sichern. So wird sichergestellt, dass Investitionen effizient eingesetzt werden und wirtschaftlich tragfähige Gebäude entstehen.
Die Klimarisikoanalyse bewertet die Anfälligkeit von Gebäuden und Infrastruktur gegenüber aktuellen und zukünftigen klimatischen Veränderungen. Dabei werden Risiken wie Hitze, Starkregen oder Überflutungen identifiziert und hinsichtlich ihrer Auswirkungen auf das Bauprojekt analysiert.
Auf dieser Grundlage werden Maßnahmen zur Anpassung und Risikominderung abgeleitet, um Projekte resilient gegenüber klimatischen Einflüssen zu gestalten.
Die Beratung zu Cradle-to-Cradle und kreislauffähigem Bauen unterstützt Bauprojekte dabei, Materialien und Prozesse so zu gestalten, dass sie wiederverwendbar, recyclingfähig oder biologisch abbaubar sind.
Ein zentrales Instrument ist der Gebäuderessourcenpass, der eingesetzte Materialien dokumentiert und deren Wiederverwendungs- und Recyclingpotenziale transparent macht. Materialdaten werden über digitale Plattformen wie Madaster oder Concular erfasst, verwaltet und für zukünftige Planungen verfügbar gemacht.
In Kombination mit BIM-basierten Prozessen wird diese Material- und Ressourcendokumentation direkt in die Planung integriert, sodass ökologische, ökonomische und soziale Aspekte frühzeitig berücksichtigt und Gebäude nach den Prinzipien der zirkulären Bauweise optimiert werden können.
Bauklimatik und die Entwicklung von Klimakonzepten sind zentrale Bestandteile nachhaltiger Gebäude. Eine fundierte Gebäudeentwicklung beginnt mit einem durchdachten Klimakonzept. Unsere bauklimatischen Analysen und energetischen Konzepte verknüpfen Simulationsmethoden mit praxisnaher Beratung. Ziel ist ein gesundes und behagliches Raumklima bei möglichst geringem Energieeinsatz.
Dabei berücksichtigen wir Standortfaktoren wie Sonneneinstrahlung, Verschattung, Wind und Topografie, um klimagerechte und energieeffiziente Lösungen zu entwickeln.
Steigende gesetzliche Anforderungen erhöhen die Anforderungen an energieeffiziente Gebäude.
Wir beraten bei der Entwicklung von Energiekonzepten, die über den Jahresenergiebedarf hinausgehen und Aspekte wie thermischen Komfort, Raumluftqualität, sommerlichen Wärmeschutz sowie Wirtschaftlichkeit und Förderfähigkeit berücksichtigen. Dabei nutzen wir dynamische Simulationen und Bilanzierungsmodelle und bringen unsere Erfahrung in der Gebäudeoptimierung ein, um belastbare Ergebnisse zu erzielen.
Ergänzend beraten wir zu materialökologischen Fragestellungen im Bauprozess. Dazu zählen die Auswahl schadstoffarmer und gesundheitlich unbedenklicher Bauprodukte sowie der Einsatz ökologischer und natürlicher Baustoffe.
Wir unterstützen bei der Ausschreibung und Vergabe und prüfen Bauprodukte im Rahmen von Zertifizierungsprojekten hinsichtlich ihrer Eignung und Freigabe.
Im Gebäudebestand liegen erhebliche Potenziale zur Reduktion von CO₂-Emissionen, die nur über eine differenzierte Analyse von Bestand, Nutzung und technischen Randbedingungen erschlossen werden können.
Wir beraten bei der Sanierung von Bestandsgebäuden auf Basis energetischer Bestandsanalysen und Wirtschaftlichkeitsbewertungen und entwickeln darauf aufbauend konkrete Maßnahmen – sowohl für Einzelmaßnahmen als auch für abgestimmte Sanierungsstrategien.
Dabei werden bauliche, technische und nutzungsbezogene Anforderungen zusammengeführt, um fundierte Entscheidungen zur Weiterentwicklung von Bestandsimmobilien und zur Inanspruchnahme geeigneter Förderprogramme zu ermöglichen.
Gebäude entstehen im Zusammenspiel mehrerer Fachdisziplinen. Unsere Beratung ist eng mit den Leistungen unserer hauseigenen Expertinnen und Experten verzahnt und ermöglicht eine abgestimmte Betrachtung zentraler Anforderungen. Wir arbeiten insbesondere mit folgenden Bereichen zusammen:
Wir sind Mitglied bei der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e. V. (DGNB) sowie des Madaster Netzwerks.
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