Villa M, Berlin

Objekttyp
Villas

Bauherr
privat

Architekten
GRAFT Gesellschaft von Architekten mbH, Berlin

Fertigstellung
2017

Expertisen
Wärmeschutz und Energiebilanzierung
Bauakustik

Das private Wohnhaus in Berlin Grunewald stellt ein einmaliges Einfamilienhaus dar, das neuen Wegen in der Formsprache folgt. Die Etagen können in mehrere Wohnungen separiert werden und bleiben durch ein stockwerkübergreifendes Treppenhaus zugänglich. Das Gebäude kann so an verschiedene Wohnsituationen angepasst werden. In der Garage befindet sich ein Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Fitness. Bei der Materialwahl wurde viel Wert auf Langlebigkeit und Wiederverwertbarkeit gelegt. Die Gebäudeheizung erfolgt über Erdwärme und die Ausrichtung des Gebäudes reagiert auf den Sonnenstand.

Spezielle Trennwandkonstrukstruktionen und bauakustisch optimierte Anschlussdetails ermöglichen es, die Wohnraumaufteilung auch zukünftig flexibel zu gestalten und für alle Varianten einen hohen akustischen Komfort sicherzustellen. Diese geometrisch und konstruktiv anspruchsvolle Bauweise wurde mithilfe dreidimensionaler Wärmebrückenuntersuchungen energetisch optimiert. Durch den Einsatz einer hochwertigen Sonnenschutzisolierverglasung konnte auf jegliche außenliegende Sonnenschutzmaßnahmen verzichtet werden, sodass der gewünschte monolithische Fassadencharakter vollständig erhalten bleibt.

Bildrechte
1 Tobias Hein
2 Tobias Hein
3 Tobias Hein