Verwaltungszentrum der Sparkasse, Schwabmünchen

Objekttyp
Bürogebäude

Bauherr
Sparkasse Schwaben-Bodensee

Architekten
PARS Architekten GmbH

Projektsteuerung
brixx projektentwicklung GmbH

Fertigstellung
2028

Expertisen
Wärmeschutz und Energiebilanzierung
Messungen Bauphysik
Bauakustik
Schallimmissionsschutz
Raumakustik
Akustische Messungen

In der Bahnhofstraße 33/35 in Schwabmünchen entsteht ein neues Verwaltungszentrum mit drei oberirdischen Geschossen und einer Tiefgarage. Auf einer Bruttogrundfläche von rund 3100 m² werden zeitgemäße Arbeitswelten für etwa 120 Mitarbeitende geschaffen. Insgesamt sind rund 160 Büroarbeitsplätze vorgesehen. Flexibel nutzbare Mietflächen im Erdgeschoss ermöglichen darüber hinaus weitere gewerbliche und öffentlich zugängliche Nutzungen.

Der Neubau wird in massiver Bauweise errichtet und erfüllt den energetischen Standard eines Effizienzgebäudes 55. Eine hinterlüftete Keramikfassade greift die Materialität der umgebenden Bebauung auf und führt sie in einer zeitgemäßen Architektursprache fort. Bauteilaktivierte Betondecken ermöglichen in Kombination mit einer Wärmepumpe ein effizientes Heizen und Kühlen der Räume.

Müller-BBM Building Solutions verantwortete die gesamtbauphysikalische Beratung. Die Leistungen umfassten bauphysikalische Analysen sowie Konzepte zur Bau- und Raumakustik für eine offene, moderne Bürowelt. Ergänzend wurden Bestandsmessungen durchgeführt und in die Planung integriert sowie die Schallemissionen des Neubaus optimiert, um einen hohen akustischen Komfort innen und außen zu gewährleisten.

Bildrechte
1 PARS Architekten
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