LXK Campus, Berlin

Objekttyp
Mehrfamilien-Wohngebäude
Quartiere

Bauherr
Saltire GmbH, Berlin

Architekten
MVRDV, Berlin/Rotterdam
KEC Architekten, Berlin

Fertigstellung
2027

Expertisen
Wärmeschutz und Energiebilanzierung
Bauakustik
Schallimmissionsschutz
Raumakustik

Direkt gegenüber dem Holzmarkt-Gelände in Friedrichshain startet das größte Projekt in Berlin seit dem Sony Center. Es soll ein ganzheitlich durchkomponierter „grüner Campus“ werden. Das Bauvorhaben sieht den Neubau mehrerer Baukörper mit verschiedenen Büro- und Gewerbenutzungen sowie Wohnnutzungen vor. In den Erdgeschossen sind Restaurants, kleine Einzelhandelsgeschäfte und lebendige Nutzungen vorgesehen, die sich zu dem großen, neuen und begrünten öffentlichen Platz im Zentrum des Quartiers orientieren.

Zum ökologischen Nachhaltigkeitskonzept gehört auch die Umsetzung der Energiestandards EG 40 und EH 40. Eine Leed-Zertifizierung in Platin wird angestrebt. Beim Bau soll durch den Einsatz von CO₂-reduziertem Beton im Vergleich zum Einsatz von branchenüblichem Beton 4800 Tonnen CO₂ eingespart werden.

Solarmodule auf einer Fläche von 2500 Quadratmeter auf dem Dach und die Energierückgewinnung aus dem Abwasser sollen im Zusammenspiel mit Luft-Wasser-Wärmepumpen ein sogenanntes Near Zero Energy Building garantieren.

Eine besondere Herausforderung für die akustische Planung bestand in der Sicherstellung eines hochwertigen Schallschutzes gegenüber den Emissionen der Bahntrasse.

Bildrechte
1 xoio für Tishman Speyer
2 xoio für Tishman Speyer
3 xoio für Tishman Speyer