Quartierszentrum Wiesentfelser Straße, München

Objekttyp
Mehrfamilien-Wohngebäude
Quartiere

Bauherr
Münchner Wohnen GmbH

Architekten
N-V-O Nuyken von Oefele Architekten BDA und Stadtplaner; ARGE MLA+ / Studio M³

Fertigstellung
2026

Expertisen
Wärmeschutz und Energiebilanzierung
Messungen Bauphysik
Bauakustik
Schallimmissionsschutz
Raumakustik

Im Münchner Stadtteil Neuaubing ist auf dem Gelände eines ehemaligen Nahversorgungszentrums aus den 1960er-Jahren ein neues Quartierszentrum entstanden. Sechs Gebäude verbinden Wohnen, Einzelhandel, Dienstleistungen und soziale Einrichtungen zu einem vielseitig genutzten Ensemble. Neben 50 Wohnungen, darunter 17 geförderten Einheiten, umfasst das Quartier einen Supermarkt, weitere Gewerbe- und Praxisflächen sowie ein Familien- und Kindertageszentrum des SOS-Kinderdorfs.

Ein neu gestalteter Quartiersplatz bildet den Mittelpunkt des Ensembles. Grün- und Spielflächen sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Dachgarten ergänzen das Angebot und schaffen Aufenthalts- und Begegnungsräume für die Nachbarschaft. Auch die energetische Konzeption ist auf Nachhaltigkeit ausgerichtet: Die Gebäude erfüllen den KfW-Effizienzhaus-55-Standard und werden mit Fernwärme versorgt. Photovoltaikanlagen ergänzen das Energiekonzept. Mit den Architekten wurden für die Ziegelbauweise passgenau die Details für den Schallschutz ausgearbeitet.

Müller-BBM Building Solutions begleitete das Bauvorhaben über sämtliche Leistungsphasen mit bauphysikalischer Gesamtberatung und unterstütze durch die Baubegleitung bei der Inanspruchnahme von Fördergelden der KfW.

Bildrechte
1 Thilo Härdtlein
2 Thilo Härdtlein
3 Thilo Härdtlein