Quartier Die Macherei, Berlin-Kreuzberg

Objekttyp
Bürogebäude
Hochhäuser
Quartiere

Bauherr
Art-Invest Real Estate Management GmbH & Co. KG

Architekten
Sauerbruch Hutton Geselschaft von Architekten, Berlin (M60)
Eike Becker Architekten, Berlin (M50)
KEC Architekten, Berlin (M40)

Fertigstellung
2026

Expertisen
Wärmeschutz und Energiebilanzierung
Abdichtungstechnik
Bauakustik
Schallimmissionsschutz
Baudynamik
Raumakustik

Im Quartier "Die Macherei in Berlin-Kreuzberg" formen die Gebäude M40, M50 und M60 ein integriertes, zukunftsfähiges Arbeitsumfeld, das Neubau, Revitalisierung und nachhaltige Stadtentwicklung zusammenführt. Flexible Büro- und Gewerbeflächen, hohe energetische Standards und eine robuste, anpassungsfähige Struktur prägen das Ensemble. Das M40 setzt als größtes Holzhybridgebäude Deutschlands (Stand 02/2025) neue Maßstäbe für CO₂-reduziertes Bauen, das Hochhaus M50 wird durch umfassende Sanierung und eine in die Fassade integrierte Photovoltaik energetisch und funktional neu positioniert, während der Neubau M60 mit effizienter Konstruktion, PV-Technik und flexibel teilbaren Flächen das Quartier ergänzt.

Die bauphysikalische Gesamtberatung für alle drei Gebäude erfolgte integrativ durch Müller-BBM Building Solutions über sämtliche Leistungsphasen hinweg. Das Leistungsspektrum umfasste Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bau- und Raumakustik, Schallimmissionsschutz, Abdichtungstechnik sowie Baudynamik und die koordinierte Abstimmung komplexer technischer Anforderungen.

Bildrechte
1 M50, Art-Invest Real Estate, Urheber: Aesthetica Studio
2 M40, Andrew Alberts
3 M60, Andrew Alberts