Wohnquartier Rathausstraße 11 – 12, Berlin-Lichtenberg

Objekttyp
Mehrfamilien-Wohngebäude

Bauherr
WOHOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH, Berlin

Architekten
Hemprich Tophof Gesellschaft von Architekten mbH, Berlin

Fertigstellung
2019

Expertisen
Wärmeschutz und Energiebilanzierung

Auf dem Gelände der ehemaligen Feuerwehr-, später Polizeiwache in der Rathausstraße 11 – 12 sind zwei Wohngebäude mit 136 Mietwohnungen entstanden. In einer Kombination aus Neubau und Sanierung wurde die alte Polizeiwache revitalisiert. Das Areal bietet nicht nur Mieteinheiten zwischen ein und vier Zimmern, sondern auch Gewerbeflächen, eine Kita und Tiefgaragen-Stellplätze.

Die Neubauten wurden gemäß den Anforderungen für ein KfW-Effizienzhaus 70 geplant und weisen eine entsprechend hochwertige energetische Gebäudequalität auf. Hierfür wurden sämtliche von der KfW vorgegebene Berechnungen, die Antragsstellung und eine entsprechende Dichtheitsmessung durchgeführt. Im Bereich der Fassaden konnte der bauliche Wärmeschutz der bestehenden Gebäudeteile durch Innendämmmaßnahmen sowie durch die Anordnung von Dämmputzen auf der Außenseite ertüchtigt werden. Ein besonderer Schwerpunkt war die schalltechnische Bewertung der bestehenden Deckenkonstruktionen sowie deren Ertüchtigung und Neugestaltung.

Bildrechte
1 MBBM-BSO, Kathrin Schellhase
2 MBBM-BSO, Kathrin Schellhase
3 MBBM-BSO, Kathrin Schellhase
4 MBBM-BSO, Kathrin Schellhase