Havel Quartier Potsdam

Objekttyp
Mehrfamilien-Wohngebäude
Quartiere

Bauherr
Speicherstadt Projekt GmbH & Co. KG, Berlin

Architekten
Tchoban Voss Architekten GmbH, Berlin
Hilmer Sattler Architekten,
Ahlers Albrecht Gesellschaft von Architekten mbH, Berlin

Fertigstellung
2023

Expertisen
Wärmeschutz- und Energiebilanzierung
Bauakustik
Raumakustik

Das „Havel Quartier Potsdam“ zählt zu den größten Wohnungsbauvorhaben in der Potsdamer Innenstadt. Auf rund 70.000 Quadratmetern Geschossfläche entstehen sechs Gebäudekomplexe mit einem Mix aus Hotel-, Gewerbe-, Wohn- und Büroeinheiten. Zwei davon, die Blöcke E und F, wurden 2023 fertiggestellt und bieten 53 Wohneinheiten (Block E) sowie 122 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten (Block F). Die zentrale Lage an der Havel sorgt für kurze Wege und eine gute Verkehrsanbindung.

Im Fokus des Projekts steht eine nachhaltige Bauweise, die Ressourcen schont und ein gesundes Umfeld schafft. Ein durchdachter Aufbau der Gebäudehülle erhöht die Energieeffizienz, während eine präzise abgestimmte Bauakustik für hohen Wohn- und Arbeitskomfort sorgt. Wesentliche Schallschutzmaßnahmen betreffen den Außenlärm durch die nahegelegene Bahnlinie. Auch auf den innerbaulichen Schallschutz zwischen den Wohneinheiten wurde großer Wert gelegt, um den steigenden Ansprüchen der Bewohnerinnen und Bewohner gerecht zu werden. Anhand stichprobenartiger Güteprüfungen konnte der erhöhte Schallschutz nach DIN 4109-5 erfolgreich nachgewiesen werden. Die Wärmeversorgung beider Gebäude erfolgt über einen Anschluss an das städtische Fernwärmenetz mit hohem Kraft-Wärme-Kopplungsanteil.

Die Gebäudekomplexe vereinen moderne Architektur, urbane Vielfalt und eine zukunftsweisende technische Ausstattung. Die sorgfältige Planung und Ausführung spiegeln sich in einem ansprechenden Gesamtkonzept wider, das sowohl den Bedürfnissen von Bewohnerinnen und Bewohnern als auch den Anforderungen von Gewerbetreibenden und Hoteliers gerecht wird.

Bildrechte
1 Michael Moser
2 Michael Moser
3 Michael Moser