UP! Berlin-Friedrichshain

Objekttyp
Bürogebäude

Bauherr
SIGNA / Berlin, Ostbahnhof Immobilien GmbH & Co. KG

Architekten
Jasper Architects, Berlin (Generalplanung) Gewers & Pudewill GmbH, Berlin (Objektplanung)

Fertigstellung
2021

Expertisen
Raumakustik
Bauakustik
Wärmeschutz- und Energiebilanzierung
Schallimmisionsschutz

Das nördlich vom Ostbahnhof 1978 als Centrum Warenhaus errichtete und zuletzt als Galeria Kaufhof genutzte Gebäude ist mit einer umfassenden Kernsanierung zu hochmodernen Arbeitswelten umgebaut worden. Durch den radikalen Aufbruch der massiven Fassaden mit monumentalen, teils keilförmigen Einschnitten entstanden vier Canyons mit begrünten Terrassen und großflächigen Verglasungen, welche die bis zu 5 Meter hohen Bürolofts mit Licht und Luft versorgen. Die gesamten Erdgeschossflächen stehen dem Einzelhandel und der Gastronomie zur Verfügung. Das im Bestand vorhandene Untergeschoss wird zukünftig insbesondere als Tiefgarage und für Technikflächen genutzt.

Mit der Realisierung des äußerst ungewöhnlichen Gebäudekonzepts waren nachhaltige Anforderungen an die ökologische Qualität und Energieeffizienz verbunden. Im Fokus der bauphysikalischen Gesamtberatung standen die Optimierung der Auslegung von Maßnahmen für den sommerlichen Wärmeschutz sowie die zugehörigen Abstimmungen mit der technischen Gebäudeausrüstung. Die bauphysikalische Bewertung der vorhandenen Rohbausituation, bauakustische Bestandsmessungen sowie eine Begutachtung der bestehenden Abdichtung waren ebenso Grundlage der Qualitätssicherung wie Bauüberwachungstermine und Abnahmemessungen. Mit Hilfe thermischer Gebäudesimulationen konnte das Raumklima der großflächig verglasten Bereiche untersucht und verbessert werden.

Das fertiggestellte Gebäude erhielt die LEED Auszeichnung in Gold.

Bildrechte
1 HGEsch
2 HGEsch
3 HGEsch
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