LUD – Wohnquartier Ludlstraße, München

Objekttyp
Mehrfamilien-Wohngebäude
Kindergärten
Betreutes Wohnen

Bauherr
GEWOFAG Wohnen GmbH

Architekten
AllesWirdGut Architektur ZT GmbH

Fertigstellung
2022

Expertisen
Wärmeschutz und Energiebilanzierung
Bauakustik
Brandschutz

Das Projekt umfasste die Neubebauung eines Wohnquartiers an der Ludlstraße in München. Ziel war die Schaffung eines attraktiven Wohngebiets für unterschiedliche Mieterstrukturen, ergänzt durch soziale Infrastruktur wie ein Kindertageszentrum und einen Nachbarschaftstreff.

Im Hinblick auf die Bauakustik lag ein besonderer Schwerpunkt auf der Umsetzung wirksamer Schallschutzmaßnahmen, um trotz der Nähe zur Autobahn eine hohe Wohnqualität sicherzustellen. Parallel dazu wurden energieeffiziente Lösungen in die Energiebilanzierung integriert, um einen nachhaltigen Betrieb zu gewährleisten. Die beiden Baufelder Süd und Nord stellten besondere Herausforderungen hinsichtlich der Personenrettung mittels Drehleiter sowie durch die polygonalen Gebäudeformen mit vorspringenden Balkonen dar. Dennoch konnte eine fließende, offene Struktur realisiert werden, die zu einer autofreien und kleinteiligen Bebauung führte und sich an einer dorfähnlichen Struktur orientiert. In der baulichen Umsetzung zeigt die Holzfassade des Längsriegels zur Autobahn unter anspruchsvollen Randbedingungen einen innovativen Ansatz innerhalb der Gebäudeklasse 5.

Bildrechte
1 XMS – Michael Radeck
2 XMS – Michael Radeck
3 XMS – Michael Radeck
4 XMS – Michael Radeck
5 XMS – Michael Radeck