Stadt-Palais, Eisenzahn 1, Berlin – Charlottenburg

Objekttyp
Mehrfamilien-Wohngebäude

Bauherr
Ralf Schmitz GmbH & Co. KGaA, Berlin

Architekten
Sebastian Treese Architekten GmbH, Berlin

Fertigstellung
2019

Expertisen
Wärmeschutz- und Energiebilanzierung
Bauakustik
Brandschutz

Mit dem Stadt-Palais Eisenzahn 1 entstand unweit des Kurfürstendamms ein exklusives Apartmenthaus mit zwölf luxuriösen Eigentumswohnungen. Inspiriert vom Flair Pariser Boulevards, stellt das Gebäude zugleich eine Hommage an die großbürgerlich-gediegene Wohnkultur von Berlin-Wilmersdorf dar. Das Interieur der 60 m² großen Lobby vor dem Gartenhof wurde exklusiv von Bottega Veneta Design gestaltet. Im Kellergeschoss sind die TG-Stellplätze, Abstell- und Technikräume untergebracht. Stilsicherheit bis ins kleinste Detail und hohe Handwerkskunst prägen das zeitlos-elegante Ensemble.

Das Prinzip der offenen und flexibel gestalteten Grundrisse mit lichten Raumhöhen von 3,40 m lässt zwar den Eigentümern einzigartige Möglichkeiten der individuellen Gestaltung, stellt jedoch eine besondere Herausforderung für den gewünscht hohen akustischen Standard der exklusiven Wohneinheiten dar. Die Realisierung der höchsten Schallschutzstufe (SSt III) nach VDI 4100 „Schallschutz im Hochbau – Wohnungen“ konnte durch Abnahmemessungen vor Ort nachgewiesen werden. Auch hinsichtlich der Anforderungen an den energiesparenden Wärmeschutz wurde ein hoher Standard umgesetzt.

Bildrechte
1 RALF SCHMITZ | Foto: Gregor Hohenberg
2 RALF SCHMITZ | Foto: Gregor Hohenberg
3 RALF SCHMITZ | Foto: Gregor Hohenberg
4 RALF SCHMITZ | Foto: Gregor Hohenberg