Wohnen im Calgeer Park, Kempten
Objekttyp
Mehrfamilien-Wohngebäude
Bauherr
Sozialbau Kempten, Kempten
Architekten
Maucher + Höß Architekten GmbH, Kempten
Fertigstellung
2020
Expertisen
Bauakustik
Das Bestandsgebäude beheimatete bis 2015 das Fachsanitätszentrum der Bundeswehr in Kempten. Nach einer Zeit des Leerstandes erfolgte in nur 18-monatiger Bauzeit der Umbau in ein Wohngebäude mit 53 Wohneinheiten und 45 Studentenapartments. Bei der Umnutzung legten die Projektbeteiligten viel Wert darauf, die bestehende Gebäudesubstanz mit ihren gewachsenen Strukturen zu erhalten. Ehemals ungenutzte Gebäudeteile, wie das Dachgeschoss, wurden komplett neu ausgebaut und bieten nun zusätzlichen, dringend benötigten Wohnraum. Im Ausbau wurde versucht, die alten Konstruktionen, wie z. B. die Stützen und Träger des alten Holzdachs, in die Wohnungen zu integrieren. Treppenhäuser, Aufzüge, zusätzliche Fenster und großzügige Balkone zur innenliegenden Parkanlage ergänzen den Gebäudekomplex. Nach seiner Fertigstellung bieten kompakte 2-Zimmer-Apartments, Familienwohnungen sowie hochwertige Galeriegeschosse den passenden Wohnraum für verschiedenste Nutzergruppen und Generationen. Durch die Integration des Projekts in das sog. „Kemptener Modell“ entstand damit bezahlbarer Wohnraum am Rande der Innenstadt. Müller-BBM Building Solutions war frühzeitig an der bauakustischen Bestandsaufnahme beteiligt. Durch umfangreiche schalltechnische Messungen vor Ort konnte ein Querschnitt der vorhandenen Konstruktionen und des akustischen Standards im Bestandsgebäude ermittelt werden. Aufbauend auf den Erkenntnissen und Ergebnissen der Bestandsmessungen wurden die Bauteilaufbauten gezielt neu ausgelegt oder ertüchtigt, um die Anforderun-gen an den Schallschutz zu erfüllen. So konnte mit vertretbarem baulichem Aufwand ein zeitgemäßer Wohnstandard erreicht werden.
Bildrechte
1 Hermann Rupp, Kempten
2 Hermann Rupp