Hofstatt, München
Objekttyp
Quartiere
Bauherr
LBBW Immobilien Projektmanagement GmbH
Architekten
Marcel Meili Markus Peter Architekten, Zürich/München
Fertigstellung
2013
Expertisen
Wärmeschutz- und Energiebilanzierung
Tageslichttechnik
Energiekonzepte
Bauakustik
Raumakustik
Brandschutz
Die Nachnutzung des Areals des Süddeutschen Verlags im Münchener Hackenviertel sieht eine Mischung aus Wohnnutzung (8700 m²), Einzelhandel (15.500 m²) und Büro (18.000 m²) vor. Neben dem Neubau von drei Gebäuden wurden die im Bestand vorhandenen denkmalgeschützten Gebäude erhalten und neu strukturiert. Das ca. 12.000 m² große Areal wird durch eine Passage mit geschwungenen Fassadenbändern erschlossen. Die Hofstatt sorgt so nicht nur für neue Wohn-, Einkaufs- und Freizeitnutzungen, sondern auch für neue Wegeverbindungen in und durch das Stadtquartier.Die sehr heterogene und zugleich hochwertigste Nutzung stellte besondere Ansprüche an die Bauphysik und den Brandschutz. Um den speziellen Anforderungen gerecht zu werden, wurde für die denkmalgeschützten Gebäude eine ganze Reihe von objektspezifischen Sonderlösungen entwickelt.Mit Hilfe bauklimatischer Untersuchungen wurden für die Bürozonen umfangreiche Raumklimakonzepte erarbeitet mit dem Ziel, einen hohen thermischen Komfort in allen Arbeitsbereichen sicherzustellen.Um den gehobenen Ansprüchen der Nutzenden Rechnung zu tragen, sind sämtliche relevanten Bauteile zwischen den Einzelhandelsbereichen und den Büroflächen sowie die exklusiven Wohnungen des Areals mit einem erhöhten schalltechnischen Standard ausgeführt.
Bildrechte
1 Michael Heinrich
2 Michael Heinrich
3 Michael Heinrich
4 Michael Heinrich